Что такое плата за жилое помещение?
Под этим понятием многие ошибочно подразумевают плату за содержание собственной квартиры. Однако это не так. На самом деле, плата за жилое помещение – это расходы на содержание общего имущества.
В частности, граждане платят за:
– услуги и работы по управлению многоквартирным домом;
– содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если человек живет в квартире по договору социального найма, т. е. фактически не является ее собственником, то он освобождается от необходимости вносить свою часть средств на капитальный ремонт многоквартирного дома, которая оплачивается собственником жилищного фонда (наймодателем), а наниматель дополнительно платит за пользование квартирой (т. е. платит за наем).
Содержание же квартиры не обеспечивается платой за жилое помещение и осуществляется нанимателем или собственником квартиры самостоятельно, исходя из необходимости поддержания её в нормативном состоянии (пригодном для жилья и не допускающем её разрушения).