Последние новости

Информация, подлежащая раскрытию согласно постановлению Правительства РФ №731

Информация, подлежащая раскрытию согласно постановлению Правительства РФ № 731, по пунктам стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами 

8. Общая информация об управляющей организации Муниципальное предприятие "Жилищно - коммунального хозяйства Чеховского района" 
а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации

сокращенное наименование - МП "ЖКХ Чеховского района"


и.о. Генерального директора - Нечитайло Пётр Анатольевич

б)

реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)


ИНН/КПП

ОГРН - 1035009950150, свидетельство от 10.01.2003 г.


Орган регистрации: Инспекция МНС РФ по г. Чехов


5048052077/504801001

в)

 

почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты

Юридический адрес: 142306, Московская область, г. Чехов, ул. Солнышевская, дом 53


Адрес местонахождения:142306, Московская область, г. Чехов, ул. Солнышевская, дом 53


Тел. 8(49672) 2-18-95, электронная почта: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


Официальный сайт: www.cgkh.ru

г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Будние дни : с 08-00 до 17-00 (пн. - пт.), перерыв на обед с 12-00 до 13-00. Выходные дни - сб., вс.


Аварийно - диспетчерская служба МП "ЖКХ Чеховского района" работает круглосуточно, тел. 05

 

Часы личного приема граждан в управляющей организации (ул. Солнышевская, дом 53, справки по тел. 72-2-18-95):


и.о. Генерального директора Нечитайло Пётр  Анатольевич: с 15.30 до 17.00 (каждый третий понедельник месяца)................................................................


д)перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

 

е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

 

№ п/п

Адрес дома

Год расторжения договора

Основания расторжения

1

     2


ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

№ п/п Наименование объединения Адрес СРО Официальный сайт в сети Интернет
1. Некоммерческое партнерство "Содружество Строителей Подмосковья "ФЛАГМАН" 144004, Московская область, г. Электросталь, ул. Победы, д.6, к.5 www.np.flagman.ru


МП "ЖКХ Чеховского района" является членом СРО.


9. Основные показатели финансово - хозяйственной деятельности управляющей организации:

а) годовая бухгалтерская отчётность


б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов)


в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов)


Информация опубликована в разделе УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ→ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

 

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией

  

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

 

Перечень услуг, оказываемых Управляющей компанией МП "ЖКХ Чеховского района"в отношении общего имущества многоквартирного дома.

 

Осмотр общего имущества дома, своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а так же угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

  • Освещение помещений общего пользования.
  • Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а так же придомовой территории в соответствии с перечнем работ по договору управления.
  • Сбор и вывоз ТБО и КГО, уборка контейнерных площадок.
  • Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ.
  • Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на придомовой территории.
  • Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание.
  • Обслуживание лифтового оборудования.
  • Снятие показаний общедомовых приборов учёта.
  • Текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества, а так же элементов благоустройства в соответствии с перечнем работ по договору управления.
  • Антенное обеспечение.

  

Перечень услуг, оказываемых Управляющей компанией МП "ЖКХ Чеховского района"собственникам жилых помещений следующие коммунальные услуги:

  

  • Водоснабжение (холодное и горячее)
  • Водоотведение.
  • Теплоснабжение.
  • Откачку жидких нечистот (в МКД, где нет централизованного водоотведения).

 

Перечень технической документации на многоквартирные дома.

 

  1. Технический паспорт (поэтажные планы, план земельного участка).
  2. Акты осмотров.
  3. Паспорта готовности к отопительному сезону.
  4. Акты сдачи домов к отопительному сезону.

 

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

 

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

 

Телекоммуникационное оборудование, антенны ,интернет


- охрана подъезда;

НЕТ

-охрана коллективных автостоянок;

НЕТ

 

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;


Список собственников и арендаторов нежилых помещений на 2018 год


- иные услуги по управлению многоквартирным домом


Перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом


11. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления

1.  Договор управления МКД

2.  Договор управления МКД для Чехов - 4, Чехов - 7, Чехов - 8

3. Договор управления МКД для п. Любучаны, ул. Заводская д. 22, с. Троицкое д. 1, 2, 6, 6а, п. Песоченка д. 4, 9

 

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

Информация опубликована в разделе УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ → СПИСОК ОБЪЕКТОВ (список домов, обслуживаемых МП «ЖКХ Чеховского района». Чтобы увидеть информацию по конкретному дому, необходимо выбрать ЖРЭУ (ПТУ для СП ЖКХ), затем выбрать соответствующий дом в приведенном списке. А далее выбрать соответствующий файл для просмотра).


сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год (2017 г.)

НЕТ

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год (2017 г.);

 

Приложение N 1

 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (Условия изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность)

 

 - сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

 

12. Случаи привлечения управляющей организации МП "ЖКХ Чеховского района" в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.


13. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)


б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

 

Методика расчёта стоимости оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

 

Перечень правовых актов и нормативно - технической документации, используемой в работе Управляющей отрганизации МП "ЖКХ Чеховского района"

 

14. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

   

        МП "ЖКХ Чеховского района" - это многоотраслевое предприятие, которое занимается управлением МКД и является одновременно Управляющей компанией и ресурсоснабжающей  организацией.

   МП "ЖКХ Чеховского района" не является исполнителем услуг по электроснабжению и газоснабжению многоквартирных жилых домов, так как данный вид деятельности выходит за пределы уставной деятельности нашего предприятия.

           Пунктом 2.4. Договоров управления, заключенных между МП "ЖКХ Чеховского района" и собственниками жилых помещений предусмотрено что, услуги по электроснабжению и газоснабжению оказывают соответствующие специализированные организации на основании отдельных договоров, в связи с чем, собственники и наниматели жилого фонда оплачивают затраты за потребленную электроэнергию и за газ по прямым договорам, заключенным с поставщиками электрической энергии и газа.

    Управляющей организацией МП "ЖКХ Чеховского района" в целях своевременного и качественного предоставления собственникам жилых помещений жилищно-коммунальных услуг заключены договоры со следующими организациями:

 

  • ООО «ЭКОГРИНСИТИ» - на вывоз ТКО и КГМ (стоимость услуги за 1 куб. метр составляет – 577,28 руб.(в т.ч. НДС 18%)  – со 02.08.2017 г.
  • ООО «ЭКОГРИНСИТИ» - на оказание услуг по приёму ТКО и КГМ (стоимость услуги за 1 тонну - 1800,00 руб. (в т.ч. НДС 18%)  – с 18.09.2017 г.
  • ОАО «Мосэнергосбыт» - на покупку электроэнергии для мест общего пользования       (стоимость услуги за 1 кВт - 5,04 руб. (с НДС) – по городу, - 3,53 руб. (с НДС) – по городу при наличии в многоквартирном доме эл/плит), 3,53 руб. (с НДС) – по селу.

 Управляющая компания МП "ЖКХ Чеховского района" так же имеет договорные отношения с организациями осуществляющими дератизацию и дезинсекцию подвальных и чердачных помещений многоквартирных домов, кроме того имеются договорные отношения с организацией, осуществляющей учет собственников жилых помещений и организующей паспортный контроль.


б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). 

 

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей


 
МП "ЖКХ Чеховского района"